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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 309.000 € (cod.6614a04f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 309.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Naro nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Dema Immobiliare srls) a
309.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2207 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.854 €/m² e
2.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE ED ARTIGIANALE E CENTRALE ( EX R1)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pomezia
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Appartamento plurilocale in vendita a pomezia
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Appartamento plurilocale in vendita a pomezia
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Appartamento plurilocale in vendita a pomezia
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Appartamento plurilocale in vendita a pomezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dema Immobiliare srls
Via Cavour, 38, Nettuno (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con ascensore con garage di nuova costruzione
LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita a Pomezia, un raffinato appartamento di recente costruzione situato al primo piano, con ascensore, di una palazzina moderna ed elegante, in una delle zone residenziali più strategiche e servite di Pomezia, in Via Naro, l'immobile, rifinito con materiali di pregio e caratterizzato da linee contemporanee, si presenta completamente arredato con mobili su misura di design, pronto per essere abitato fin da subito senza alcuna spesa o intervento aggiuntivo. Composizione: Luminosa zona giorno con salone doppio e cucina a vista completamente attrezzata, 2 comode camere da letto matrimoniali, e altre 2 camere 1 cabina armadio 2 bagni, locale lavanderia, ripostiglio e comodo balcone, completa la proprietà un box auto con la possibilità di acquistare ulteriori due box auto. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 - 3898719043 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0145AB
