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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Campo Bello a 85.000 € (cod.660f7b66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Campo Bello, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da HEIMAT Immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.505 €/m²) e per bivani (da 1.635 €/m² a 2.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Campo Bello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Bello) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
Invece i prezzi per la zona di Campo Bello (+3,50%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Campo Bello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
Pomezia centro storico - Ufficio/Archivio Pomezia centro storico Ufficio / Archivio 55 mq. c.a. in una piccola ed elegante palazzina di recente costruzione con ascensore. si trova in un contesto molto riservato e tranquillo, perfetto per chi cerca privacy e comfort. . L’immobile attualmente e' diviso in 2 ambienti lavorativi, oltre sala riunioni , bagno finestrato climatizzazione, portone blindato . videocitofono, accesso adattato per persone con mobilità ridotta. parzialmente arredato Ottimo stato € 85.000 trattabili AGENZIA HEIMAT IMMOBILIARE Via Roma 122 Pomezia uff. 06/38389497 info@heimatimmobiliare.it
