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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 145.000 € (cod.660ee4e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3152 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.973 €/m² e
3.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
lab pianificazione e vendita immobiliare di laura rocchetti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cantina con angolo cottura di recente costruzione con ascensore con garage di nuova costruzione
APPARTAMENTO IN VENDITA (LOCATO - OTTIMO INVESTIMENTO) ?In un contesto residenziale tranquillo, all'interno di una palazzina in cortina di recente costruzione situata a due passi dal centro di Pomezia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano e servito da ascensore. ?L'immobile si compone di: ?-Soggiorno con angolo cottura ?-Camera matrimoniale ?-Servizio con doccia -?Piacevole balcone abitabile con affaccio aperto a Sud ?La proprietà viene venduta completamente ARREDATA ed è attualmente LOCATA con regolare contratto (prima scadenza il 30/09/2027), garantendo un'ottima rendita mensile di 500,00 euro (pari a 6.000 euro annui). ?Comfort e pertinenze: -?Portoncino blindato -?Infissi in legno con doppio vetro e grate di protezione ?-Comoda cantina ?-Posto auto in garage di circa 29 mq ?Una soluzione versatile e un'imperdibile opportunità d'investimento con rendita immediata! ?Ag. Imm. Laura Rocchetti *Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale
