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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 69.900 € (cod.660eb9df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 69.900 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
69.900 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2330 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.158 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.275 €/m²) e per monolocali (da 1.530 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%), come per la zona di Torvaianica (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENTER HOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione per vacanza
A due passi dalle spiagge di Torvaianica, precisamente sul Lungomare delle Sirene, proponiamo in vendita un luminoso monolocale al terzo piano, ideale sia come casa vacanze sia come eccellente opportunità di investimento ad alta redditività. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e viene venduto completamente arredato con mobili moderni, esattamente come in foto. All'interno lo spazio è ottimizzato al meglio: un comodo ingresso introduce alla zona pranzo/notte con angolo cottura a vista, completata da un bagno rifinito e funzionale. L'immobile è pronto per essere vissuto o affittato da subito e vanta ottime dotazioni: portoncino blindato, infissi con doppi vetri e impianto di climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione. Chiamaci per ulteriori informazioni
