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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 128.000 € (cod.660dc39c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 128.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Misilmeri nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: Immobiliare Pomezia Srls) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2169 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.275 €/m²) e per bivani (da 1.545 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Misilmeri) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%), come per la zona di Torvaianica (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: Immobiliare Pomezia Srls
VIA ORAZIO 3, Pomezia (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
Pomezia - Loc. Martin Pescatore- Via Misilmeri, ad 1.5 km dalla zona centrale di Torvaianica, ed ai principali servizi. Proponiamo la vendita di un bilocale, sito al 2° piano, di una palazzina di recente costruzione, di soli due piani dotata di ascensore. L'appartamento in ottimo stato, è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura con accesso diretto a un terrazzino, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia
