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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Procula a 107.000 € (cod.660cca60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Santa Procula, la richiesta di 107.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Abeti nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Gruppo TOSCANO Pomezia) a
107.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.265 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 2.440 €/m²) e per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Santa Procula risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Procula pressi Via degli Abeti) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Procula
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore con cortile
Proponiamo in vendita in zona Santa Procula un delizioso appartamento disposto su due livelli, perfettamente curato e in ottimo stato. La soluzione, luminosa e accogliente, è ideale per chi cerca comfort, tranquillità e uno spazio esterno da vivere. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura e bagno; al primo piano una camera da letto con bagno e due balconi. A valorizzare l'immobile contribuiscono finiture di pregio: pavimento in parquet, materiali di qualità e dettagli curati; per gli spazi esterni un patio, un giardino e posti auto interni. Perfetto per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, con spazi funzionali e una piacevole area verde dove rilassarsi
