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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Campo Bello a 225.000 € (cod.660cc8fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Campo Bello, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Silvio Pellico nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo TOSCANO Pomezia) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.792 €/m² e
1.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.525 €/m²) e per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Campo Bello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Bello pressi Via Silvio Pellico) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
Invece i prezzi per la zona di Campo Bello (+1,18%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Campo Bello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
In zona centrale, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato in una piccola palazzina composta da soli sei condomini. L'immobile è composto da un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta, un ampio ripostiglio, un bagno grande, un balcone e un terrazzo di circa 80 mq. La generosa metratura e la disposizione degli ambienti permettono di ricavare facilmente una quarta camera da letto. Completa la proprietà un box auto di mq 19. La posizione centrale, gli ampi spazi interni e l'importante spazio esterno rendono questa soluzione ideale per chi cerca comodità e funzionalità in un contesto tranquillo e riservato
