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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Campo Bello a 159.000 € (cod.660afc4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Campo Bello, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1939 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.985 €/m² e
2.253 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.460 €/m²) e per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Campo Bello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Bello) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
Invece i prezzi per la zona di Campo Bello (+8,28%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Campo Bello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Aste Firenze
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
POMEZIA : Se cerchi una casa pronta ad accoglierti, inserita in un contesto strategico ma tranquillo, questa è la soluzione perfetta per te. Situato al terzo piano di una palazzina curata e dotata di ascensore, questo appartamento offre la sintesi ideale di praticità, sicurezza e benessere quotidiano, nel cuore di una delle zone più richieste. L'immobile si trova in una piacevole zona residenziale, perfetta per chi cerca la giusta armonia tra serenità e servizi. Pomezia è un punto di riferimento strategico e ottimamente collegato: le principali arterie stradali consentono di raggiungere rapidamente sia Roma che il litorale, rendendo gli spostamenti quotidiani facili e veloci. Inoltre, la comodità qui è letteralmente a portata di mano: proprio sotto casa troverai un supermercato, ideale per fare la spesa in un attimo senza dover nemmeno prendere l'auto. Ad accoglierti c'è un soggiorno ampio che è il cuore pulsante della casa, facile da arredare e perfetto sia per i tuoi momenti di relax assoluto sia per cenare in compagnia. Accanto si sviluppa una pratica cucina separato, una soluzione intelligente che permette di ottimizzare al meglio gli spazi della zona giorno, mantenendo le due zone separate. Nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale, impreziosita da una vera e propria chicca: una comoda cabina armadio. Questo ambiente ti permetterà di organizzare al meglio i tuoi vestiti e accessori, eliminando l'ingombro dei classici armadi e regalando alla stanza un aspetto ancora più moderno, ordinato e arioso. Vero fiore all'occhiello è poi il bagno, recentemente e finemente ristrutturato da cima a fondo: un ambiente fresco, dotato di un ampio e comodo box doccia ideale per rigenerarsi a fine giornata. L'appartamento gode di un'eccellente luminosità interna grazie alle ampie vetrate. Sia il salone che la camera da letto affacciano direttamente su un balcone. Questo sfogo esterno diventa il prolungamento naturale degli ambienti interni: uno spazio perfetto per godersi un caffè al mattino, leggere u[…]
