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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Campo Bello a 189.000 € (cod.66020ca5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Campo Bello, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.510 €/m²) e per trivani (da 1.735 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Campo Bello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Bello) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
Invece i prezzi per la zona di Campo Bello (+4,87%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Campo Bello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CITY NETWORK AGENCY S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
POMEZIA , ATTICO TRILOCALE CON BALCONE E TERRAZZA PANORAMICA OLTRE BOX DI 32 MQ Qui lo spazio esterno non è un semplice balcone, ma una vera terrazza panoramica di circa 40 mq da vivere ogni giorno; colazioni all’aperto, pranzi con gli amici e momenti di relax con una piacevole vista aperta. In Via Antonio Starrabba di Rudinì, in una delle zone residenziali più apprezzate di Pomezia, City Network propone in vendita un attico trilocale in ottime condizioni, posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L’abitazione presenta una distribuzione degli spazi funzionale ed è composta da: soggiorno con cucina a vista; camera matrimoniale; cameretta, utilizzabile anche come studio; doppi servizi; disimpegno; balcone; terrazza panoramica vivibile di circa 40 mq. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 32 mq, una metratura particolarmente comoda per chi desidera maggiore spazio per auto e deposito. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, climatizzatori e portone blindato. Una soluzione pronta da abitare, indicata per chi cerca un trilocale con ampi spazi esterni, doppi servizi e una comoda pertinenza nella zona di Pomezia. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattate City Network al numero 06 91622037
