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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 175.000 € (cod.65fec233)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2397 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.803 €/m² e
2.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corrado Sassu
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore per vacanza
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 73 mq situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, in posizione privilegiata sul Lungomare delle Sirene a Pomezia, a pochi passi dal mare. L’immobile si apre su un ampio ingresso che conduce ad un comodo soggiorno, caratterizzato da grande luminosità grazie all’ampia finestra e alla porta finestra con accesso diretto al terrazzo vivibile con piacevole vista mare. La cucina è separata ed ha accesso ad una pratica veranda con allaccio per la lavatrice. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con porta finestra e uscita sullo spazio esterno. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica fronte mare e alla buona distribuzione degli spazi interni. Descrizione puramente indicativa e non costituente elemento contrattuale
