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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 169.000 € (cod.65f6da79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rumenia nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.014 €/m² e
2.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.255 €/m²) e per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Rumenia) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMPERO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile per vacanza
A pochi passi dal mare proponiamo in vendita uno splendido appartamento su due livelli, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L'immobile, posto al primo piano, si apre su un comodo ingresso esterno e offre un luminoso soggiorno con zona cottura, un pratico disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un bagno, una veranda vivibile e un balcone con comodo ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa un'ampia seconda camera, completa di cabina armadio e di una splendida terrazza, ideale per rilassarsi all'aperto in totale privacy. È inoltre presente la possibilità di realizzare un secondo bagno, rendendo gli spazi ancora più funzionali e valorizzando ulteriormente l'immobile. Completano la proprietà un posto auto esterno riservato e un ampio box auto. La vicinanza al mare, la distribuzione intelligente degli ambienti e gli ampi spazi esterni rendono questa soluzione un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento o casa per le vacanze. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Rumenia 350 Zona: Torvaianica Provincia: RM Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 85 Condizioni: ottimo Piano: primo Locali: 3 Camere: 2 Balconi: 1di 10 mq. Terrazzo: privatodi 85 mq. Cortile: privato Servizi: 1 Riscaldamento: autonomo Disponibilità: libero al rogito Classe energetica: classe D (Nuova certificazione APE) anno Spese condominiali: 45 Euro Caratteristiche: - arredato
