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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 155.000 € (cod.65f17e15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.016 €/m² e
2.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.270 €/m²) e per trivani (da 1.550 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Roma) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore con garage
Appartamento in Vendita a Torvajanica con box doppio e cantina - PC1193 Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Torvajanica! Trilocale di 70 m² situato al secondo piano con ascensore, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben posizionata. L'immobile si trova in zona centrale, garantendo facile accesso a tutti i servizi e le comodità della località. L'appartamento è composto da due camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera uno studio aggiuntivo, una cucina abitabile ed un comodo e pratico ripostiglio. I due bagni completi, di cui uno finestrato con vasca da bagno, rendono la quotidianità più pratica e confortevole. La proprietà vanta un balcone abitabile perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e per sfruttare la luce naturale durante tutto il giorno. Dal punto di vista pratico, il trilocale è dotato di riscaldamento termoautonomo e la cantina in dotazione offre ulteriore spazio di stoccaggio per le tue necessità. Un grande vantaggio è rappresentato dal doppio box auto incluso nel prezzo, una rarità che risolve completamente il problema del parcheggio. In vendita ad Euro 155.000 € Non perdere questa occasione nel centro di Torvajanica! APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel email: - Visita il nostro sito: oppure I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili,[…]
