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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 119.000 € (cod.65f056a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.424 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Futura Real Estate srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Pomezia – Zona Sughereta | Monolocale di recente costruzione con giardino, posto auto e cantina Nel cuore della zona nuova di Pomezia, in Via Luigi Federico Menabrea 27, proponiamo in vendita un grazioso monolocale, situato al piano terra di una palazzina di recentissima costruzione. L'appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort e un'ottima vivibilità degli spazi. L'ambiente unico è luminoso e ben organizzato, con angolo cottura, bagno e un pratico soppalco, ideale come zona notte o spazio aggiuntivo. All'esterno troviamo un piacevole giardino mattonato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno di facile manutenzione. Completano la proprietà: Posto auto privato di proprietà; Cantina; Arredamento incluso nel prezzo. La posizione è strategica, in un quartiere residenziale moderno, tranquillo e ben servito, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento a reddito. "La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate. "I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
