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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 112.000 € (cod.65f02145)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 112.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Polonia nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.728 €/m² e
1.900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.270 €/m²) e per bivani (da 1.550 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Polonia) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Torvaianica in Via Polonia proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra e composto da ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera da letto, bagno. Completa la proprietà un giardino mattonato con accesso carrabile da Via Polonia. Disponibile da subito, comodo per l'accesso al mare. Euro 112.000, 00 Ape "G" Info e appuntamenti Agenzia Frimm Pomezia Via Roma. Valutazioni del tuo immobile da vendere Consulenze finanziarie previo appuntamento con il. nostro consulente
