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Casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 260.630 € (cod.65f004a8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torvaianica) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone in asta giudiziaria di nuova costruzione
Villa in asta a Pomezia (RM) – Lungomare delle Sirene 487 (CAP 00040) La villa in asta si trova nel Comune di Pomezia (RM), in Lungomare delle Sirene 487, in una zona suburbana. L'immobile è inserito in un contesto residenziale e gode della vicinanza al mare. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie catastale di 266 mq e si sviluppa su più livelli: piano terra, primo, secondo e seminterrato. La superficie include anche balconi e accessori ragguagliati. Lo stato conservativo è considerato normale, sebbene siano necessarie opere di manutenzione ordinaria e straordinaria per renderla pienamente fruibile. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include un box auto di 5,50 mq situato in Via Singapore snc, al piano seminterrato, che costituisce una comoda pertinenza per il parcheggio. Non sono specificati dettagli su materiali, finiture o impianti, ma la perizia indica uno stato di buona conservazione generale dei cespiti. Contesto e collegamenti La villa è ubicata nella zona di Torvaianica, un'area residenziale di Pomezia, nota per la sua vicinanza al litorale. La posizione offre un facile accesso alle spiagge e ai servizi locali, rendendola ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto costiero. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 325.800,00 Offerta minima: € 260.640,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00 Punti di forza: • Box auto incluso • Ampia metratura • Posizione costiera Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere purament[…]
