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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 179.000 € (cod.65f0029d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Luigi Sturzo nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da TEMPOCASA ROMA PRATI/OTTAVIANO) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2265 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.195 €/m² e
2.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina
Tempocasa Roma Prati propone in vendita un luminoso appartamento con balcone, cantina e posto auto a Pomezia. In Via Don Luigi Sturzo, all'interno di una gradevole palazzina, proponiamo in vendita un appartamento di 79 mq, posto al quinto piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi del centro di Pomezia. L'immobile si apre su una spaziosa e accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, valorizzata da un'ampia porta finestra che conduce al balcone, ampio e particolarmente luminoso, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte, ben separata dalla zona living, è composta da una cameretta, anch'essa con accesso diretto al balcone, una grande camera matrimoniale e un bagno finestrato. Situato a un piano alto, l'appartamento gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità e silenzio durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è dotato di: infissi con doppio vetro; aria condizionata; porta blindata. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto, elementi che aumentano ulteriormente il comfort e la praticità della soluzione. L'immobile è ceduto con diritto di superficie, regolarmente trasferibile secondo la normativa vigente. Tutta la documentazione è disponibile per la verifica da parte dell'acquirente e del notaio, garantendo la massima trasparenza durante l'intero iter di compravendita. La soluzione ideale per chi desidera una casa pronta all'uso, in una zona residenziale riservata ma a pochi minuti dal cuore di Pomezia
