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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 245.000 € (cod.65eff7a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Tecnica nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.176 €/m² e
2.394 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in vendita appartamento ampia metratura situato all’interno di una signorile palazzina in cortina, inserita in un contesto residenziale elegante e ben curato. L’immobile, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, si compone di un luminoso salone doppio, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni (di cui uno cieco), un pratico ripostiglio e due balconi, perfetti per godersi piacevoli momenti all’aperto. La doppia esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti. Completa la proprietà un comodo posto auto privato, che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di praticità e sicurezza. Grazie all’ampia metratura e all’ottima distribuzione degli spazi, l’appartamento offre inoltre la possibilità di ricavare facilmente una terza camera, adattandosi così alle esigenze di famiglie numerose o di chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti
