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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 195.000 € (cod.65ef94e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Colonia nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.270 €/m²) e per trivani (da 1.575 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Colonia) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa Immobiliare snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con garage
TORVAIANICA - VIA COLONIA: A soli 100 metri dal mare, la FRIMM70 di Deborah Tizzetti, è lieta di proporre la vendita di un appartamento al piano terra di circa 115 mq su un unico livello. L'immobile si trova in ottimo stato ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un ampio giardino fronte/retro e due posti auto scoperti. La vicinanza alla spiaggia di Torvaianica e l'ampia metratura fanno di questo appartamento un'occasione da non perdere. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0691019042 o al 3246153616
