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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 100.000 € (cod.65ee8dba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.061 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.270 €/m²) e per attici (da 1.510 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
perri soluzioni immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con giardino con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
TORVAIANICA attico MQ 60 proponiamo in via lungomare delle Sirene appartamento attico di mq 60,luminoso,no ascensore terzo piano. .affaccio vista mare a 100 metri, palazzina con doppio ingresso per la macchina posto auto di proprieta' protetto ma scoperto. porta semi- blindata ,doppi vetri infissi pvc. termo autonomo,appartamento in ottimo stato. Molto luminoso, ingresso, vari armadi a muro,ripostigli spaziosissimi.ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 camere letto. balcone con vista mare. - SC9688723
