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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 159.000 € (cod.65ed15de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Germania nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Germania) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFILO CASA CONNECTED TO REPLAT
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
VISTA MARE | ZONA CENTRALE | POSTO AUTO A pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, situato al secondo piano (senza ascensore) in una delle zone pi richieste di Torvaianica. Limmobile si presenta in buone condizioni, luminosissimo grazie allottima esposizione Sud-Est e regala ambienti confortevoli e ben distribuiti, ideali sia per viverci tutto lanno sia come investimento ad alta redditivit. COMPOSIZIONE INTERNA Ampia zona giorno con accesso diretto al balcone vista mare Cucina abitabile con uscita su secondo balcone Due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e cabina armadio Secondo bagno con vasca Disimpegno con ripostiglio e soppalco Possibilit concreta di ricavare una terza camera, rendendo limmobile ancora pi versatile. - SC9687573
