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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Campo Bello a 209.000 € (cod.65e7ff59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomezia in zona Campo Bello, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1817 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.718 €/m² e
1.938 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE ED ARTIGIANALE E CENTRALE ( EX R1)) per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 2.475 €/m²) e per ville (da 1.165 €/m² a 2.555 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Campo Bello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo Bello) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Torvaianica Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Campo Bello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marcianò Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
Un'oasi di tranquillità a due passi dalla città. Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa trifamiliare in ottimo stato, immersa nel verde e dotata di ogni comfort per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo senza rinunc […]
