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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 139.000 € (cod.65e6f292)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Varrone nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1828 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage
Rif: VARR159 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un grazioso bilocale con ampio terrazzo a Pomezia. In Via Varrone, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 76 mq, situato al primo piano di una graziosa palazzina. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, valorizzato da un'ampia porta finestra che conduce direttamente allo splendido terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, pranzare in compagnia o rilassarsi durante la bella stagione. La zona notte è composta da un comodo disimpegno, un bagno finestrato completo di tutti i servizi e una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa dotata di porta finestra con accesso diretto al terrazzo. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti, funzionali e accoglienti. Il grande terrazzo rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo uno sfogo esterno vivibile e versatile. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e silenzioso, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi, negozi e collegamenti nelle immediate vicinanze del centro di Pomezia. La proprietà è compresa anche di posto auto coperto
