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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 268.000 € (cod.65e15ae6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 268.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.117 €/m² e
2.405 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Attico & Superattico con vista mare e Catelli Romani - Parco della Minerva, Pomezia Attico e superattico esclusivi su due livelli (5° e 6° piano) in stabile recente con doppio ascensore, L’immobile attualmente unito ad un altro appartamento, facilmente separabili nuovamente, offre una superficie interna complessiva di circa 90 mq, caratterizzata da spazi luminosi e ben distribuiti. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e doppi servizi. Al piano superiore, una suggestiva soffitta di circa 28 mq, collegata da una scenografica scala a chiocciola, regala l’accesso a uno straordinario lastrico solare di circa 80 mq: Questo livello, si presta a molteplici interpretazioni d’uso, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi dove vivere momenti di relax con una splendida vista panoramica sul mare e sui Castelli Romani. Anche gli spazi esterni del quinto piano si distinguono per ampiezza e vivibilità: un balcone di circa 20 mq e una splendida terrazza di circa 36 mq, direttamente collegata a soggiorno e cucina, valorizzata da una moderna pergola bioclimatica motorizzata con vetrate panoramiche e completata da tende parasole automatizzate, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione. La palazzina dispone di riscaldamento centralizzato con produzione di acqua calda ed addolcitore dell'acqua; per una maggiore autonomia è presente anche un boiler elettrico a pompa di calore, oltre ai condizionatori per la climatizzazione in ogni stagione Completa la proprietà un comodo posto auto interno scoperto. L’immobile viene proposto in vendita comprensivo di cucina, pergola bioclimatica, vetrate panoramiche e ulteriori elementi d’arredo, offrendo una soluzione pronta da vivere e curata nei dettagli Una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto con ampi spazi esterni e una vista panoramica davvero esclusiva tra mare e Castelli Romani
