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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 124.000 € (cod.65df7e61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 124.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pireo nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Case da Web) a
124.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.927 €/m² e
2.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.270 €/m²) e per trivani (da 1.585 €/m² a 2.325 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Pireo) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo Jemini che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile
Torvajanica, in Via Pireo 3, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq posto al primo piano, composto da disimpegno, cucina abitabile, due camere e bagno, con balcone perimetrale. Al piano terra, collegato da scala esclusiva, troviamo un […]
