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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 319.000 € (cod.65df4a1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1417 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.930 €/m² e
2.192 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE SUD) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.465 €/m² a 2.380 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Martin Pescatore, Via Ponente proponiamo in vendita appartamento, completamente e finemente ristrutturato, sito al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile di 225 mq di superficie interna, si compone di salone triplo con cucina a vista, camera adibita a studio con bagno interno e lavanderia, tre camere da letto matrimoniali, due bagni ed ampio disimpegno. Possibilità di acquistare separatamente il box auto sottostante e la sala hobby di 250 mq circa. A. p. e. "G". Euro 319.000, 00
