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Appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 141.740 € (cod.65d665b1)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Lago di Como) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con giardino con cantina in asta giudiziaria con garage di nuova costruzione
Appartamento in asta a Pomezia (RM) – Via Lago di Como 31 L'appartamento in asta si trova a Pomezia, nella località di Torvaianica, in Via Lago di Como n. 31. L'immobile è inserito in un edificio residenziale di tipo condominiale, realizzato in un'area che ricade in Zona 'B - Zona di Completamento' secondo il Piano Regolatore Generale e il Piano Particolareggiato 'Campo Ascolano'. La zona offre un contesto residenziale consolidato. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, situata al piano primo con interno 7, ha una superficie utile di circa 43 mq. È composta da un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno e un disimpegno. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con parti interne ben conservate e realizzate con materiali di discreta qualità. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di due balconi, che contribuiscono alla superficie non residenziale di circa 22 mq. Completano la proprietà una cantina di circa 5 mq e un posto auto coperto di circa 15 mq, entrambi situati al piano primo sottostrada. È presente anche una corte esclusiva di circa 60 mq. Il fabbricato condominiale si presenta in discreto stato di conservazione e manutenzione, con copertura a tetto e prospetti rivestiti con listelli di cortina. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di completamento, il che indica un'area con infrastrutture e servizi già presenti o in fase di consolidamento. La posizione a Torvaianica offre la vicinanza al litorale e ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 189.000,00 Offerta minima: € 141.750,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 18/09/2026 Termine presentazione offerte: 17/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posto auto coperto incluso • Corte esclusiva • Cantina pertinenziale • Zona di completamento Studio di fattibilità pre-asta Consulenza comp[…]
