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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 135.000 € (cod.65d1f4fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.056 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.260 €/m²) e per trivani (da 1.540 €/m² a 2.265 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL CASA Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione
Torvajanica Lungomare delle Sirene A 50 metri dal mare , proponiamo la vendita di un appartamento con ingresso indipendente, posto al piano terra di circa 50 Mq, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto ( n.4 posti letto ), bagno con doccia, terrazzo di circa 30 Mq e posto auto interno. L'immobile si presenta in buone condizioni ( grate alle finestre - impianto elettrico in corrugato sotto salvavita - impianto idrico in PVC - pavimentazioni in gress porcellanato - due condizionatori Ariston presenti nelle camere da letto - tende da sole ). Lo stabile si presenta in ottime condizioni esterne poiché è stato totalmente ristrutturato sei anni fa. Non ci sono spese di condominio . L'appartamento è ubicato in una zona vicina a tutti i servizi principali ed a attività commerciali di vario genere , nonché a pochi passi dal mare. Prezzo € 135.000 Libero da subito
