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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 139.000 € (cod.65d1b13a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2396 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.359 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.260 €/m²) e per bivani (da 1.560 €/m² a 2.380 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita nella zona signorile, tranquilla e residenziale di Colli di Enea, fornita di tutti i servizi necessari, vicina alle scuole di vario grado, alle aree verdi, chiese ed esercizi commerciali, a circa 4 km dal mare di Torvaianica e a circa 1 km dal centro di Pomezia e precisamente in Viale Odisseo, un appartamento di recente costruzione posto al piano terra, internamente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e ampio spazio esterno composto da giardino mattonato di circa 80 mq con accesso pedonale indipendente. Grate a porte e finestre, porta blindata, infissi in legno con vetrocamera. Termoautonomo. Completa la proprietà un box auto di 16 mq circa
