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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 139.000 € (cod.65cd1f15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3088 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.165 €/m² e
2.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CITY NETWORK AGENCY S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
Pomezia in Via Luigi Federico Menabrea, in un contesto residenziale moderno e tranquillo, proponiamo in vendita un bilocale luminoso posto al terzo piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort, privacy e qualità costruttiva. L’appartamento, in ottime condizioni abitative, è ideale sia come prima casa che come investimento a reddito. Composto da un soggiorno luminoso con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e ampio balcone vivibile con barbecue, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Ottime rifiniture quali: Riscaldamento termoautonomo, Impianto di climatizzazione, Infissi in legno con doppio vetro, Portone blindato e Videocitofono. La soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla di Pomezia, ben collegata e vicina ai principali servizi, oppure per chi cerca un bilocale di recente costruzione da mettere a reddito, grazie all’alta richiesta di locazioni nella zona. Per informazioni e appuntamenti: 06.91622037 City Network Agency – Via Filippo Re 7b, Pomezia (RM)
