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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 69.000 € (cod.65cbe643)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da RE/Start Immobili) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.840 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE ED ARTIGIANALE E CENTRALE ( EX R1)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/Start Immobili
Via castelli romani, Via castelli romani, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Pomezia Ufficio in vendita, ottimo investimento in zona strategica Proponiamo in vendita un ufficio di 50 mq situato a Pomezia, nel cuore della vita imprenditoriale della citt, in una posizione strategica e ben collegata, ideale per attivit professionali che cercano visibilit e praticit. Caratteristiche principali: Superficie: 50 mq al terzo piano (in ala con altri due uffici di pari metratura) Composizione: 2 locali + 1 bagno Riscaldamento: autonomo Posto auto: scoperto e riservato Spese condominiali: 60 ?/mese, gi versate dalla propriet allamministrazione condominiale (il conduttore dispensato da rapporti diretti) Stato manutentivo: ottimo, pronto per essere utilizzato senza interventi ulteriori Luminosit: ampie finestre che garantiscono luce naturale e ambiente accogliente Punti di forza e opportunit: Posizione al terzo piano, che assicura tranquillit e riservatezza, lontano dal traffico urbano Contesto professionale ben curato, con impianti efficienti e ambienti moderni Zona in costante crescita e sviluppo, che rende limmobile un acquisto con forte valore prospettico Ottimo rapporto tra superficie, stato di conservazione e prezzo, che ne fanno una vera occasione economica per chi cerca un ufficio di rappresentanza o un investimento da mettere a reddito In sintesi: Questo ufficio rappresenta non solo una soluzione pratica e funzionale per attivit professionali, ma anche una grande opportunit di affare in una delle aree pi dinamiche di Pomezia. Un acquisto sicuro e vantaggioso, pensato per chi vuole unire comfort lavorativo e convenienza economica. - SC9666973
