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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 137.000 € (cod.65c7b2c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1522 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con possibilità di mutuo
Scopri il tuo angolo di paradiso a Torvaianica! Questo splendido appartamento panoramico al secondo piano di una palazzina in cortina, senza ascensore, è la soluzione ideale per chi cerca comfort e luminosità. Con una superficie commerciale di 90 mq, l'immobile vanta una tripla esposizione che garantisce luce naturale in ogni angolo. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con zona di cottura, perfetto per momenti di convivialità che affaccia su una delle due terrazze. Una camera matrimoniale e due camerette offrono spazio per la famiglia o per ospiti, mentre i due bagni (uno in camera) assicurano praticità e privacy. Non dimenticare i due ampi terrazzi di 20 mq ciascuno, completi di tende da sole perimetrali, dove potrai goderti il sole e la brezza marina. Situato a pochi passi dal mare e dal centro, questo appartamento è abitabile da subito e in buono stato d'uso. Il riscaldamento autonomo e i climatizzatori nel soggiorno e nella camera da letto rendono questo spazio confortevole in ogni stagione. Con tutte le utenze primarie già allacciate, non resta che trasferirsi! Il prezzo richiesto è di € 137.000, mutuabili anche al 100% per gli under 26 se in possesso dei requisiti. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più belle della costa! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita La Oggimmobili srl effettua stime gratuite sugli immobili del territorio, consulenze tecniche e consulenze finanziarie
