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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 105.000 € (cod.65c24922)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Naro nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE ED ARTIGIANALE E CENTRALE ( EX R1)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Midas immobiliare srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Appartamento in Vendita Via Naro, Pomezia (RM) Quartiere Maggiona - Area Produttiva La nostra agenzia MIDAS affiliata REPLAT propone in vendita un appartamento, situato al terzo piano di un edificio ben mantenuto e dotato di ascensore. L'immobile, ubicato in Via Naro, nel dinamico quartiere Maggiona - Area Produttiva di Pomezia, si estende su una superficie commerciale totale di 62 m². L'appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni manutentive, garantendo un'immediata abitabilità senza necessità di interventi. Internamente, la distribuzione degli spazi è funzionale e razionale, comprendente un comodo soggiorno, due camere da letto, un bagno e un pratico angolo cottura, ottimizzato per massimizzare la vivibilità degli ambienti. L'immobile viene proposto non arredato, offrendo la massima libertà di personalizzazione degli interni secondo le proprie esigenze e gusti. Tra le dotazioni accessorie, l'unità vanta la presenza di un balcone privato, elemento che aggiunge uno sfogo esterno e contribuisce al comfort abitativo. La presenza dell'ascensore nel contesto condominiale assicura un accesso agevole e privo di barriere architettoniche a tutti i piani. Le spese condominiali ordinarie ammontano a 57,00 mensili, cifra contenuta che contribuisce a mantenere la gestione dell'immobile economicamente sostenibile. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca un immobile funzionale, ristrutturato e ben collegato, in un'area che coniuga la tranquillità residenziale con la prossimità a zone di interesse. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, si prega di contattare la nostra agenzia
