Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 69.900 € (cod.65c030d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 69.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montevideo nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
69.900 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2796 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.104 €/m² e
2.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.235 €/m²) e per monolocali (da 1.450 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Montevideo) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BrunelliRE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento
Nel lungomare di Torvaianica, esattamente a Lungomare delle Sirene altezza Via Montevideo, vendiamo ottimo monolocale di circa 25 Mq, posto al 3° piano e completamente ristrutturato ed arredato con facile accesso alla spiaggia. L’immobile è totalmente attrezzato con: angolo cottura, zona pranzo, divano letto estraibile, armadiature varie e bagno con doccia e finestra. E’ presente l’aria condizionata che funge anche da riscaldamento. Porta Blindata. La richiesta economica è di € 69.900 Per informazioni e visite contattare dott. Marco Brunelli 366-2926116 Agenzia Case Romane & Dimore Italiane Srls Via Sistina 121 Roma
