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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba a 113.000 € (cod.65b8b1a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Santa Palomba, la richiesta di 113.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
113.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1614 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.734 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE E ARTIGIANALE NORD) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 1.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Santa Palomba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Palomba) è pari a
1.610 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Palomba (-7,95%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
Da Privato. Appartamento, recente costruzione, luminoso 3° piano, composto da: ingresso- soggiorno con annesso cucinotto, camera, cameretta, doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio, l'altro con piatto doccia; ampio balcone perimetrale (20m.) , termoautonomo, soggiorno climatizzato, videocitofono, posto auto esterno; a 50 m. parco giochi e scuola incostruzione. Ad 1,5 km dalla stazione dei treni di S. Palomba, a soli 16 minuti da Roma Termini. Collegamenti per: Pomezia, Eur Fermi E Metro Laurenti
