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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Colli di Enea a 155.000 € (cod.65b53f2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Colli di Enea, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.231 €/m² e
2.454 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.960 €/m²) e per bivani (da 2.275 €/m² a 3.080 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Colli di Enea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colli di Enea) è pari a
2.330 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Colli di Enea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione
Proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato, situato in un contesto tranquillo e residenziale. L’immobile si distingue per le finiture di alta qualità e per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: ampio ingresso con disimpegno, salone accogliente, cucina funzionale, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno nuovissimo con dettagli raffinati. Il vero fiore all’occhiello è l’ampio terrazzo con affaccio lato mare, ideale per momenti di relax e per godere della luce naturale per tutta la giornata. Completano la proprietà cantina e box auto, garantendo comfort e praticità. Perfetto per chi cerca eleganza, luminosità e funzionalità, questo appartamento rappresenta una soluzione pronta da vivere in una delle zone più ambite di Pomezia
