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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 110.000 € (cod.65b233a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Svezia nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1774 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.684 €/m² e
1.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.290 €/m²) e per bivani (da 1.570 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Svezia) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%), come per la zona di Torvaianica (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza senza ascensore
KW GCHOUSE propone in vendita, a soli 50 metri reali dalla spiaggia, un delizioso bilocale dove il vero cuore pulsante della casa è lo splendido terrazzo di 20 mq, un punto di forza che trasforma l’abitazione in un’oasi di relax. È lo spazio ideale per colazioni baciate dal sole, cene estive con gli amici o per creare la tua area lounge privata dove goderti la brezza marina. L'immobile è posto al secondo piano (no ascensore) ed è composto da un soggiorno accogliente, una cucina semi abitabile, camera padronale e un bagno finestrato. Ma la vera rarità è il posto auto assegnato, un valore aggiunto inestimabile che ti permetterà di dimenticare lo stress del parcheggio anche nei weekend più affollati d'agosto. Questa proprietà è una garanzia di solidità, perfetta sia come prima casa che come investimento sicuro per affitti turistici. Se stai cercando la combinazione perfetta tra vicinanza al mare, spazi esterni vivibili e praticità, questo appartamento a Torvajanica è la risposta ai tuoi desideri. Contattaci per fissare un appuntamento Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
