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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Castagnetta a 220.000 € (cod.65ad18cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Castagnetta, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.187 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.545 €/m²) e per quadrivani (da 1.645 €/m² a 2.500 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Castagnetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castagnetta) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Castagnetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, con ottima esposizione e rifiniture moderne, situato in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile è composto da: Salone doppio ampio e luminoso, Cucina abitabile, Due camere da letto spaziose, Due bagni finemente rifiniti, Ripostiglio, Balcone di 20 m² ideale per momenti di relax all’aperto, Posto auto condominiale, Cantina 5 metri quadri. A valorizzare l'appartamento contribuiscono: Pavimento in gres porcellanato, Infissi nuovi con doppi vetri per un ottimo isolamento termico e acustico. L’appartamento è in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi
