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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Campo Ascolano a 150.000 € (cod.65ad187a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Campo Ascolano, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.119 €/m² e
2.278 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.660 €/m²) e per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Campo Ascolano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Ascolano) è pari a
2.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Campo Ascolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Codice Unico: RM12770 € 150.000,00 Appartamento Indipendente su Due Livelli a Campo Ascolano** Campo Ascolano, sul litorale romano! Quest’ appartamento indipendente su due livelli offre un'atmosfera di vacanza tutto l'anno. Situato in una zona residenziale tranquilla, è a pochi chilometri da Ostia e collegato a Roma grazie ai mezzi pubblici ATAC e COTRAL. La vicinanza a parchi divertimento come Zoomarine e Cinecittaworld rende questa proprietà ideale per famiglie e amanti del divertimento. Al primo piano, troverai un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Al piano superiore, una cameretta, un secondo bagno e un terrazzo. Il giardino è perfetto per momenti di relax all'aperto e c'è anche la possibilità di parcheggio per auto. Con riscaldamento autonomo e aria condizionata, questo appartamento è pronto per essere abitato. L’immobile si presenta in buone condizioni e rappresenta un ottimo investimento per chi una prima casa e vuole vivere in un contesto tranquillo dove ogni giorno sembra una vacanza, come seconda casa per le vacanze e per chi vuole fare un investimento redditizio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
