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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 220.000 € (cod.65aba260)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via G. Durando nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da New Life Immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.132 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New Life Immobiliare
via Del Mare, 16, Pomezia (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con garage da ristrutturare
Nel comune di Pomezia, in Via G. Durando, in posizione centrale e ben servita, si propone in vendita un appartamento quadrilocale di ampia metratura, situato in contesto comodo e ben collegato. L’immobile è composto da ingresso, doppio salone, ripostiglio, due spaziose camere da letto, disimpegno e doppi servizi. La distribuzione interna risulta funzionale e adatta a diverse esigenze abitative. Sono presenti balconi che garantiscono una buona luminosità agli ambienti e offrono piacevoli spazi esterni. L’appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Completano la proprietà un posto auto doppio e una cantina. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, le attività commerciali e i collegamenti della zona
