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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 139.000 € (cod.65ab9123)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rumenia nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1782 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.255 €/m²) e per trivani (da 1.590 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Rumenia) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOTTUNTETTO srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
In zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata esternamente. L'immobile, di circa 78 mq interni, si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti che permettono una facile personalizzazione degli ambienti. Attualmente è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un ampio balcone, ideale per vivere anche gli spazi esterni. Grazie alla metratura e alla disposizione interna, l'appartamento offre la concreta possibilità di essere trasformato in trilocale, rappresentando una soluzione interessante sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un investimento. A completare la proprietà troviamo un box auto di 14 mq, elemento fondamentale per comfort e praticità. Il contesto condominiale si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione esterna, mentre la posizione consente di raggiungere facilmente servizi e mare. Prezzo: €139.000, consulenze di mutuo in sede, valutiamo il tuo immobile da vendere. Agenzia frimm pomezia Via Roma 87 069121913 www.agenziaimmobiliarepomezia.it
