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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 159.000 € (cod.65ab206d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Germania nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.075 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.255 €/m²) e per trivani (da 1.590 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Germania) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IAB S.P.A.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento
Torvaianica, in Via Germania, la MRE Immobiliare s.r.l. è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento di circa 85 mq. Situato al secondo piano di una palazzina in cortina , l'immobile gode di un'invidiabile esposizione a Sud-Est, che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata. COMPOSIZIONE INTERNA L’appartamento è caratterizzato da spazi ben distribuiti e confortevoli: Zona Giorno: Ampio salone luminoso con accesso diretto al primo balcone con vista mare. Cucina: Cucina abitabile (perfetta per 4 persone) con uscita sul secondo balcone di servizio. Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali, di cui una vera suite padronale con bagno privato e cabina armadio. Servizi e Accessori: Secondo bagno con vasca, pratico disimpegno con ripostiglio e soppalco. Bonus Versatilità: La generosa metratura permette la possibilità concreta di ricavare una terza camera. DETTAGLI E RIFINITURE L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di: Riscaldamento termoautonomo. Infissi in PVC e porta blindata per la massima sicurezza. Posto auto singolo scoperto assegnato nell'area condominiale. Prezzo di vendita: € 159.000 INFO E VISITE Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento. Contatta MRE Immobiliare s.r.l. per fissare un appuntamento: Telefono: 392 9141226 E-mail: info@maiuranore.it
