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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 185.000 € (cod.65a7bba7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante Alighieri nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA ROMA PRATI/OTTAVIANO) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Tempocasa Roma Prati propone in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una graziosa palazzina in Via Dante Alighieri, a Pomezia, in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile, di circa 116 mq, si distingue per la generosità degli spazi e la funzionalità della distribuzione interna. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile; la zona notte ospita tre camere da letto, due bagni e tre balconi. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità e un piacevole ricambio d’aria durante tutta la giornata, nonostante il piano basso. L’appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando così un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La presenza esclusiva di muri tramezzi consente infatti una totale flessibilità nella ridistribuzione degli spazi interni. Inserito in una palazzina curata e di pochi piani, l’immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Ottima soluzione per famiglie o per chi è alla ricerca di ampi spazi da modellare su misura
