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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 269.000 € (cod.65a77f7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Boezio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RomaDomus Studio Immobiliare) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.334 €/m² e
2.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
POMEZIA - VIA BOEZIO 42; appartamento trilocale di circa 95 mq commerciali, sito al 7° ed ultimo piano di una palazzina in cortina e con ascensore, composto da: ampio salone con porta finestra ed uscita diretta sul primo terrazzo abitabile (tavolo per 10-12 persone), con affaccio aperto e parziale vista mare, cucina semi abitabile, ampio ripostiglio, corridoio con disimpegno, camera matrimoniale con "bagno en suite" finestrato ed accesso diretto al secondo terrazzo abitabile (delle stesse dimensioni del primo), seconda camera (anch'essa con accesso diretto al terrazzo), secondo bagno finestrato. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina al piano seminterrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali interne ed esterne. L'affaccio in direzione sud-ovest (con parziale vista mare) risulta aperto e ciò conferisce all'immobile un'ottima luminosità oltre che una gradevole vista. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in attesa di certificazione "G" provvisoria. RomaDomus Immobiliare tel. 06-98.93.52.11
