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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Campo Jemini a 319.000 € (cod.659a774a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomezia in zona Campo Jemini, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Gerani nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2278 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.249 €/m² e
2.433 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.420 €/m²) e per ville (da 1.310 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Campo Jemini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo Jemini pressi Via dei Gerani) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Campo Jemini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
CAMPO JEMINI - Via dei Gerani - Proponiamo in vendita splendida villa di recente costruzione, in ottimo stato, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un accogliente salone, cucina a vista e bagno; Al primo piano due camere da letto, bagno e balcone mentre al piano seminterrato: ampia sala hobby con cucina a vista, camera e bagno. Esposizione sud-ovest, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. Ingresso indipendente e spazi versatili. Soluzione perfetta anche per due nuclei familiari, grazie alla possibilità di suddivisione in due unità abitative. Ideale per chi cerca comfort, indipendenza e una casa pronta da vivere! € 319.000 La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo
