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Casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Campo Selva a 990.000 € (cod.659ce41a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Campo Selva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo Selva pressi Via Campo Selva) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Campo Selva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORIDA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con angolo cottura
Non una semplice proprietà, ma una realtà con una storia precisa e una visione futura gia tracciata. Questa esclusiva villa nasce come casa rurale destinata all'allevamento di cavalli e viene completamente trasformata nel 2009 da proprietari profondamente legati al mondo dell'equitazione. Il risultato è una villa di pregio che conserva il fascino autentico della country house - nei materiali, nelle proporzioni e nei dettagli architettonici - integrandolo con una concezione abitativa raffinata e funzionale. Composizione della proprietà ° CORPO CENTRALE (circa 110 mq) Soggiorno ampio bagno al piano terra; 2 camere da letto, disimpegno e bagno al primo piano. Rappresenta il cuore della proprietà, ideale come residenza principale o di rappresentanza. ° TRE UNITA' INDIPENDENTI (45-53 mq ciascuna) Tutte composte da soggiorno con angolo cottura, camere e servizi. Perfette per ospitalità privata, staf o attività ricettive. Terreno e contesto La proprietà è inserita in un contesto riservato e armonioso, con una superficie complessiva di circa 22.000 mq arricchita da: ° Piscina ° Ampi spazi verdi perfettamente integrati nel paesaggio ° Campo gia realizzato per salto ostacoli e dressage, elemento raro e altamente qualificante. Accessi e funzionalità La presenza di 2 accessi indipendenti, di cui uno completamente separato dalla villa principale, consente una gestione ottimale degli spazi e delle funzioni, rendendo possibile la coesistenza tra: ° uso residenziale °attività imprenditoriali (equitazione, ospitalità, eventi) Visione e potenziale Questa proprietà rappresenta una base concreta per sviluppi di valto livello. La configurazione attuale e il contesto permettono diverse destinazioni: ° Tenuta equestre ° Country house di charme ° Struttura ricettiva esperienziale ° Residenza privata con dependance ° Investimento a reddito diversificato Un'opportunità rara Ciò che distingue questa proprietà è la combinazione di tre elementi difficilmente replicabili: ° Autenticità reale ° Struttura gia pront6a e versatile ° Eleva[…]
