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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 124.000 € (cod.65923194)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 124.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pireo nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Case da Web) a
124.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.054 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.260 €/m²) e per trivani (da 1.565 €/m² a 2.265 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Pireo) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo Jemini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Torvajanica, in Via Pireo 3, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq posto al primo piano, composto da disimpegno, cucina abitabile, due camere e bagno, con balcone perimetrale. Al piano terra, collegato da scala esclusiva, troviamo un ampio piano piloty di circa 70 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, oltre a un giardino di proprietà di circa 100 mq, dotato di comodo cancello pedonale che garantisce indipendenza. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Prezzo richiesto: € 124.000,00
