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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Pratica di Mare a 169.000 € (cod.6591e417)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Pratica di Mare, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.434 €/m² e
2.579 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE SUD) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.620 €/m²) e per trivani (da 1.955 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Pratica di Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratica di Mare) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Pratica di Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOTTUNTETTO srl
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Pomezia - Pratica di Mare - all'interno del nuovo complesso abitativo "Simphony Village" che sta sorgendo di fronte all'Aeroporto di Pratica di Mare, proponiamo in vendita un appartamento in in "edificio a energia quasi zero", trilocale di mq 62 ca, ubicato al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno con finestra, ampio balcone abitabile, clima, pompa di calore, videocitofono, parquet. Info e appuntamenti FRIMM Pomezia 069121913 Euro 169.000,00. Il complesso residenziale "Symphony Village" offre un contesto moderno e riservato con caratteristiche esclusive, tra cui una sala polifunzionale condominiale, un'ampia area giochi per bambini, una zona barbecue attrezzata, spazi verdi curati un'area dedicata agli amici a quattro zampe, colonnine di ricarica per auto elettriche, parcheggi interni in area commerciale. L'immobile è parte di una struttura di ultima generazione realizzato con elevati standard costruttivi dotato di isolamento termo acustico e sicurezza antisismica all'avanguardia
