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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pomezia in zona Campo Bello a 168.000 € (cod.658b0ddf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pomezia in zona Campo Bello, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.300 €/m² e
1.466 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE ED ARTIGIANALE E CENTRALE ( EX R1)) per uffici (da 1.010 €/m² a 1.865 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Campo Bello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Campo Bello) è pari a
1.330 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pomezia in zona Campo Bello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CLEVA ALESSIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con climatizzazione
VIA DEI CASTELLI ROMANI si propone, all'interno del Grattacielo di Pomezia, ufficio in ottimo stato di catastali mq 121, situato al piano 9. La superficie si sviluppa in una zona disimpegno, 5 ambienti climatizzati, un servizio igienico, dotato di finestra ed antibagno, ed un vano-ripostiglio. La doppia esposizione permette una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. Arredato. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità di investimento, beneficiando di una rendita derivante dall'affitto del lastrico solare per l'installazione di antenne telefoniche. L'edificio di n° 17 piani di circa 400 mq ciascuno è interamente adibito ad uso uffici. E' dotato di servizio di portineria, n° 3 ascensori, parcheggi esterni e terrazza panoramica. Il piano terra è interamente dedicato al commerciale dove si stabiliscono diverse attività. Disponibili diverse metrature. Prenota una visita ai seguenti recapiti: Tel: +39 339 8206678 E-mail: info@alessiacleva.it
