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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Procula a 75.000 € (cod.658a5e23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Santa Procula, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Frimm Unica Nuova Florida) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.968 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE NORD) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.200 €/m²) e per bivani (da 1.505 €/m² a 2.260 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Santa Procula risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Procula) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Procula
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Unica Nuova Florida
Via Laurentina, 25d, Ardea (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con possibilità di mutuo
Nel comune di Pomezia, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita un delizioso appartamento al piano terra, con lastrico solare di proprietà. Il residence, oggi completamente abitato, prevalentemente dai proprietari stessi, offre ampie aree verdi condominiali, panchine e piacevoli spazi di relax, il tutto in un contesto riservato con vista collinare, ideale per chi cerca tranquillità a pochi minuti da Pomezia e ben collegato con Roma. L'accesso al complesso avviene tramite cancello carrabile automatico e ingresso pedonale, che conducono ad un ampio piazzale con numerosi posti auto condominiali e comodi spazi di manovra. L'immobile, completamente ristrutturato circa 3 mesi fa, è composto da: - soggiorno pranzo con angolo cottura - camera - bagno con doccia Completano la proprietà: - giardino privato - lastrico solare con accesso da scala esterna, già predisposto per nuova pavimentazione (mattonelle già acquistate). L' immobile è dotato di: - impianto elettrico nuovo - infissi in doppio vetro - persiane blindate - portoncino blindato - predisposizione per climatizzatore. Possibilità di acquistare anche il mobilio praticamente nuovo, acquistato circa 3 mesi fa, con fatture e garanzie degli elettrodomestici. La proprietà è mutuabile, dotata di certificato di agibilità, conformità urbanistica e catastale, utenze attive e allaccio in fogna, quindi abitabile da subito. L'immobile è seguito direttamente dall'agente Ketti Mantovani, che accompagnerà l'acquirente in tutte le fasi della compravendita. Contattaci per fissare un appuntamento di visita. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo
