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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 150.000 € (cod.65892a33)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Svezia nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Casa League S.R.L.) a 150.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1875 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.979 €/m² e 2.119 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.200 €/m²) e per uffici (da 1.575 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Svezia) è pari a 1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1875 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pomezia (RM)
Zona OMI:
E1 (TORVAIANICA)
Indirizzo:
Via Svezia, Torvaianica
Pubblicato:
lun 23 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Casa League S.R.L.

Casa League S.R.L.

Largo Genova 7/8, Ardea (RM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare

Proponiamo in vendita nella rinomata zona di Torvajanica, piu precisamente a via Svezia, un appartamento completamente ristrutturato posto al secondo piano, così composto: Salone con angolo cottura, una camera matrimoniale vista mare luminosissima, una cameretta ampia e un bagno con vasca. Completa la proprietà un terrazzo ampio e vivibile . L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024, le finestre sono in PVC doppio vetro, ogni ambiente è dotato di aria condizionata. L'immobile viene venduto anche arredato. La posizione strategica offre all'immobile tutti i servizi di prima necessità, fermata di autobus a 10 mt. Inoltre l'immobile dispone di un posto auto assegnato, essenziale specialmente in estate. Se siete interessati a questo Immobile , potete contattarci in ufficio, un nostro agente vi fornirà tutte le informazioni di cui avete bisogno, oppure fissare un appuntamento

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